Casa indipendente in vendita

Pieve Di Cento, Via Cremona
€ 47.000
5 locali 5 locali
152 Mq 152 Mq
1 bagno 1 bagno

Casa indipendente in vendita

Pieve Di Cento, Via Cremona

Descrizione annuncio

A Pieve di Cento, lungo la Via Cremona, sorge una grande casa indipendente che ha una storia tutta sua da raccontare. La casa si affaccia sulla Strada Provinciale, un viale che ha visto passare innumerevoli viaggiatori, commercianti e avventurieri, nel corso degli anni. Ma è il retro della casa che svela un panorama inaspettato: l'argine del fiume Reno, che scorre silenzioso portando con sé storie e segreti, un luogo dove la natura regna sovrana e il tempo sembra essersi fermato. Mentre la strada provinciale ricorda il ritmo frenetico della vita moderna, l'argine del Reno offre un contrasto pacifico, un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo di riconnettersi con la natura e con sé stessi. La strada provinciale che corre davanti alla casa collega Pieve di Cento ad altre località, facilitando gli spostamenti quotidiani. Dietro la casa, l'argine del Reno offre una vista panoramica e un luogo ideale per passeggiate e momenti di relax. Un immobile di questo tipo, indipendente e da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un capolavoro. L'abitazione, adibita a magazzino nell'ultimo decennio, necessita di una importante ristrutturazione; essa è stata costruita su 2 piani, ciascuno con estensione di circa 74 mq. Sul retro è presente un piccolo fabbricato accessorio, oggi collabente. Attualmente è costituita, al piano terra, dai locali soggiorno, cucina e bagno; al piano primo, da 3 camere da letto e da un disimpegno arredabile. Ah... stavo dimenticando la cantina: un luogo fresco e silenzioso, al piano seminterrato, perfetto per conservare vini pregiati e segreti di famiglia. Nonostante la vicinanza alla strada, la casa offre un'oasi di tranquillità, un luogo dove, al termine della ristrutturazione, rifugiarsi dopo una lunga giornata e dove godersi la bellezza della natura circostante. E mentre il mondo esterno continua a muoversi inesorabilmente, in questa casa, tra l'argine del fiume Reno e la strada provinciale, il tempo sembra aver trovato un angolo dove fermarsi e respirare. La casa, pur essendo immersa nella natura, si trova a pochi minuti in auto, circa 5 minuti, dal centro di Pieve di Cento (distanza di circa 4,5 km), una località conosciuta per le sue eccellenze artistiche e storiche, come il Museo MAGI '900 e la Collegiata di Santa Maria Maggiore. Ti offro un ultimo spunto interessante: oltre a te, un tuo genitore o un tuo fratello o un tuo amico cercano casa? Te lo chiedo perché l'abitazione indipendente in confine con questa proprietà è in vendita anch'essa (è visibile nel video); acquistandole insieme si diventa proprietari di un lotto di terreno di circa 800 mq con i 2 edifici indipendenti sovrastanti.

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Caratteristiche

Rif.:
60808923
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 47.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 205 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
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G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
345.54 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
3.45 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A stufa
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Gramsci , 74 40066 Pieve Di Cento (BO)

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Via Gramsci , 74 40066 Pieve Di Cento (BO)
Zona: Pieve di Cento-Cento
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Orari: giorni feriali, dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 20 - Sabato chiusura ore 18 (ore 13 a Luglio ed Agosto)
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