Trilocale in vendita

Pieve Di Cento, Via Paolo Borsellino
€ 300.000
3 locali 3 locali
131 Mq 131 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Pieve Di Cento, Via Paolo Borsellino

Descrizione annuncio

La casa giusta, al momento giusto.

Non è facile trovare tutto in un'unica casa.
Spazio, indipendenza, luce, efficienza.
E poi anche un giardino vero, dove fermarsi, respirare, ripartire.

Qui, in via Paolo Borsellino a Pieve di Cento, sta prendendo forma - ancora una volta - qualcosa di straordinario:
una nuova costruzione, in una palazzina di sole quattro unità, che ha il sapore delle cose fatte bene.

Al piano terra, con ingresso indipendente e 340 mq di giardino privato, nascerà una casa pensata per durare.
Potrai aprire la porta e sentire l'erba sotto i piedi.
Ci sarà spazio per il barbecue, un tavolo sotto il glicine, la cuccia del cane.
Tutto tuo. Finalmente.

Senza scale. Senza rumori sopra la testa.
Con isolamento acustico avanzato, grazie al sistema Fonostop e Fonostrip di Index, e tubazioni Geberit Silent per il massimo comfort.
Senza spese condominiali.

Una casa che ti accoglie e non ti chiede di adattarti.
Una casa che si adatta a te, perché è ancora da costruire. E puoi farla tua, fin da ora.

Dentro troverai una zona giorno luminosa, due camere matrimoniali vere (15 e 16 mq), due bagni moderni con doccia, e tutto lo spazio che serve: ripostiglio, cabina armadio, dispensa.
E poi, il garage da 18 mq: chiudi la giornata sapendo che ogni cosa ha il suo posto.

Ogni dettaglio è pensato per farti vivere meglio:

- Classe energetica A4

- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW

- Infissi in PVC con zanzariere

- Predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto

- Videocitofono, passo carraio, accesso facilitato anche per disabili

Fuori casa, tutto quello che serve è vicino:
scuole, supermercato, farmacia, parchi, ristoranti.
Ma il rumore resta fuori. Dentro, c'è pace.

Consegna prevista: 12 mesi dalla prenotazione

Non è solo una casa.
È un modo nuovo di vivere.
Al piano terra, con tutto intorno.
Contatttaci e chiedi del Lotto 10.
Bottega Immobiliare - Piero Fiocchi

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Caratteristiche

Rif.:
61092262
Piano:
Terra con giardino di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 300.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.331 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
34.45 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
3.45 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Gramsci , 74 40066 Pieve Di Cento (BO)
Zona: Pieve di Cento-Cento
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Orari: giorni feriali, dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 20 - Sabato chiusura ore 18 (ore 13 a Luglio ed Agosto)
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