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Villa a schiera d'angolo in vendita
3 locali
132 Mq
2 bagni
Villa a schiera d'angolo in vendita
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Descrizione annuncio
Chi la vivrà, ci troverà tutto.
Non tutte le case ti accolgono. Alcune ti offrono spazio. Altre, tempo.
Questa, invece, ti regala tutto.
Vicina al centro storico di Castello d'Argile, a pochi passi da ciò che davvero conta nella quotidianità, c'è una casa che ti fa uscire dal mondo appena superi il passo carraio.
Dietro quel cancello si apre un giardino privato, curato, silenzioso. L'ingresso è indipendente, e l'atmosfera ha il sapore delle scelte fatte con calma, senza fretta, ma con intenzione.
È un piccolo villino di testa, una porzione di schiera che si distingue.
Nel 2020, con la ristrutturazione, ha cambiato anima: nuove pavimentazioni, impianti rifatti, doppi vetri, zanzariere, inferriate ove necessario, condizionatori caldo/freddo nelle camere da letto, il tetto del garage rinnovato, le cantine rivestite con materiale termoisolante. Dove è stato possibile, sono state restaurate porte e infissi d'epoca, altrove sostituiti con elementi nuovi e coerenti. C'è persino un barbecue in uso nella zona comune. Anche il manto di copertura è stato sistemato. Qui, la manutenzione non è una promessa: è storia recente.
La casa si sviluppa su tre piani, ognuno con un'identità precisa.
La scala interna, comoda ma ripida, collega i livelli con un ritmo verticale ben marcato - un aspetto da considerare per chi ha esigenze di mobilità particolari.
Nel seminterrato, la cantina sorprende. Le voltine in mattoni, le pareti isolate, una luce inaspettata: non è un deposito, ma uno spazio da vivere. Può essere una palestra, un laboratorio, un rifugio dove il tempo cambia ritmo.
Al piano rialzato, il soggiorno ti accoglie raccolto, tranquillo, con balcone, e guarda la cucina abitabile come si guarda una persona cara. Tra le piastrelle e le finestre, resta l'eco dei pranzi in famiglia, del caffè della domenica. Accanto, un bagno finestrato: essenziale, discreto, sempre pronto.
Salendo, l'aria cambia. Le camere sono due: una matrimoniale con armadio a muro, l'altra pronta a diventare ciò che serve studio, stanza dei figli, camera per l'ospite.
Anche qui, un secondo bagno: completo, comodo, ben distribuito. Tutto il piano primo è climatizzato, con split indipendenti: la temperatura segue il tuo umore, senza compromessi.
E il giardino? Merita un capitolo a parte. Sul fronte, un prato recintato, curato con la stessa attenzione riservata all'interno. Sul lato, uno spazio ghiaiato, pronto per essere immaginato e trasformato.
Una scala esterna conduce direttamente al seminterrato; un'altra, al piano rialzato.
La casa si lascia attraversare. Non impone confini.
A completare tutto, un garage doppio, con tetto rifatto.
Spazio per due auto, certo. Ma anche per un'idea, un sogno, un progetto che aspetta solo il momento giusto per prendere forma.
Questa casa parla di equilibrio. I suoi 132 metri quadri non si disperdono, ma si distribuiscono con intelligenza. I termosifoni in ghisa, alimentati da una caldaia a condensazione, rendono l'inverno caldo e affidabile.
Le spese comuni? Quasi simboliche: solo la manutenzione della corte.
Non è una casa che si misura in vani. È una casa che si misura in scelte fatte bene.
Chi l'ha vissuta, ci ha trovato radici. Chi la vivrà, ci troverà tutto.
Scoprila nell'unica data prevista per le visite: sabato 17 maggio 2025.
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